Mietbedingungen – Casa Elisabetta

1. Buchung und Vertragsschluss

Der Mietvertrag über das Ferienobjekt Casa Elisabetta (Via Pegaso 15, 09079 Tresnuraghes / Porto Alabe, Sardinien) gilt als verbindlich abgeschlossen, sobald dem Mieter die Buchungsbestätigung zugegangen ist und die Anzahlung beim Vermieter eingegangen ist.

2. Zahlungsbedingungen

  • Anzahlung: Mit der Buchung wird eine Anzahlung von 50 % des Gesamtmietpreises fällig. Diese Anzahlung sichert die Reservierung des Zeitraums und ist im Falle einer Stornierung nicht erstattbar.
  • Restzahlung: Die verbleibenden 50 % des Mietpreises sind spätestens 30 Tage vor Anreise ohne erneute Aufforderung zu leisten.
  • Kurzfristige Buchungen: Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Mietbeginn erfolgen, ist der volle Mietpreis sofort fällig.

3. Stornierung durch den Mieter

Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich (per E-Mail ausreichend) erklärt werden. Es gelten folgende Entschädigungssätze:

  • Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: Die Anzahlung (50 %) wird als Stornogebühr einbehalten.
  • Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise: Es wird der volle Mietpreis (100 %) einbehalten.
  • Nichtanreise oder vorzeitige Abreise: Es erfolgt keine Rückerstattung für nicht in Anspruch genommene Miettage.
  • Wir empfehlen allen Gästen den Abschluss einer privaten Reiserücktrittsversicherung, um finanzielle Nachteile bei unvorhersehbaren Ereignissen (Krankheit etc.) abzufedern.

4. Kulanzregelung & Neuvermietung

Sollte der Mieter die Reise absagen müssen, bemüht sich der Vermieter um eine anderweitige Vermietung des Objekts für den betroffenen Zeitraum.

  • Gelingt eine vollständige Neuvermietung zum gleichen Preis, erstattet der Vermieter die bereits geleisteten Zahlungen (Anzahlung und ggf. Restzahlung) zurück.
  • In jedem Fall einer Stornierung wird jedoch eine pauschale Bearbeitungsgebühr von 200 € einbehalten, um den Aufwand für die Rückabwicklung und erneute Vermarktung zu decken.
  • Gelingt nur eine teilweise Neuvermietung, wird der erzielte Erlös (abzüglich der Bearbeitungsgebühr) mit der Stornogebühr verrechnet.

5. An- und Abreise

  • Check-in: Das Haus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
  • Check-out: Am Abreisetag muss die Übergabe bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen, um die Endreinigung zu ermöglichen.

6. Sorgfaltspflicht, Hausordnung und Haftung

  • Der Mieter verpflichtet sich, das Haus und das Inventar pfleglich zu behandeln.
  • Entstandene Schäden sind dem Vermieter umgehend zu melden. Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden während der Mietzeit.
  • Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.
  • Die Casa Elisabetta ist ein Nichtraucherhaus. Rauchen ist nur in den nicht überdachten Aussenbereichen gestattet.
  • Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
  • Für eingebrachte Wertgegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.

7. Endreinigung (Verpflichtend)

Die Endreinigung ist obligatorisch und wird mit einer Pauschale von 120 € pro Aufenthalt berechnet.

  • Das Objekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen.
  • Die Küche ist aufgeräumt, das Geschirr gespült / in der Spülmaschine eingeräumt, sowie der Müll entsorgt zu hinterlassen.
  • Sollte das Haus in einem Zustand hinterlassen werden, der eine über das normale Maß hinausgehende Reinigung erfordert, kann eine zusätzliche Aufwandsentschädigung berechnet werden.
  • Die strikte Mülltrennung gemäß dem im Haus ausliegenden Abfallkalender ist einzuhalten. Bei groben Verstößen oder im Haus verbleibendem Restmüll können die dadurch entstehenden Entsorgungsgebühren der Gemeinde berechnet werden.

8. Wäschepaket (Optional)

Bettwäsche und Handtücher können entweder selbst mitgebracht oder als optionales Servicepaket bezogen werden:

  • Leihgebühr: 20 EUR pro Person und Aufenthalt.
  • Das Paket umfasst die komplette Bettwäsche sowie ein Set Handtücher.
  • Die gewünschte Anzahl der Wäschepakete ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise mitzuteilen.

9. Behördliche Anmeldung

Gemäß italienischem Gesetz (Art. 109 TULPS) ist die Vermietung verpflichtet, alle Gäste innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft bei der staatlichen Polizei (Alloggiati Web) zu melden.

  • Übermittlung der Daten: Zur Vorbereitung der Anmeldung sind die Ausweisdaten (Personalausweis oder Reisepass) aller mitreisenden Personen vorab per WhatsApp oder E-Mail zu übermitteln.
  • Identitätsabgleich: Die Identität der Gäste wird beim Check-in anhand der Originaldokumente überprüft.
  • Datenschutz: Die übermittelten Dokumente werden ausschließlich für die gesetzliche Meldepflicht verwendet und nach der Abreise gelöscht.